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絶対に損はさせない|賢く不動産売却をするポイントを伝授

マンションを売る前に

外観

マンションを売却する前にマンション査定をしてもらうことは、とても大切です。査定結果を知ることで、所有するマンションの価値を知ることができます。マンション査定を左右するのは土地、周辺環境、築年数、そのほか様々です。

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マンションを売る方法

コイン

業者を使い分ける方法

坪当たりの地価が500万円を大きく上回る地域が多いので、港区内の居住用物件の大半がマンションです。したがって不動産売却をサポートする業者の中には、マンションをメインに取り扱う不動産会社も多いです。ワンルーム物件やファミリー向け物件など、保有するマンションの間取りと面積別に業者を使い分けたいものです。一人暮らし用の物件は投資家の需要が大きいので、収益物件専業の業者に不動産売却を依頼するのが理想的です。特に港区の人気エリアのシングル向けの物件は、強気の価格設定でもスムーズに売却できるでしょう。3LDK以上の広いマンションの不動産売却に強いのが大手の不動産会社であり、港区内の店舗で売却に向けて相談するのがポイントです。

少しでも高く売る技術

1万円でも高く手持ちのマンションを売ることが、不動産売却を検討中のオーナーの大きな願いです。良い業者に売却を依頼することも大切ですが、最高値でマンションを売るためにはタイミングが重要です。ローンを利用して高額物件を買う人が多いために、長期金利が下がった時期が住まい売却の絶好の機会です。ウェブサイトで港区内の物件情報を調べる人が多いので、できるだけ多くのサイトで物件を紹介してもらうべきです。見学に訪れた人に良い印象を与えることも大切であり、日ごろから整理整頓を心掛ける姿勢も肝心です。室内がきれいな物件は買い手の評価が高くなる傾向が顕著なので、常に売却を前提にしながら清掃も丁寧に行うのが良い方法です。

土地探しと家づくり

戸建て

自然が多くて歴史も感じさせてくれることが鎌倉の魅力であり、地元の不動産会社は住宅建築用の宅地販売にも積極的です。地域によって様々な顔を持っているのが鎌倉の特徴であり、暮らし方に合わせて海側の物件や山側の物件を選ぶべきです。

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住宅ローン滞納後の対処

一軒家

住宅ローンを滞納すると、下手をすれば競売によって処分され多くの借金が残ることになります。そのために任意売却の専門業者に相談することが大切です。たとえ役所から物件の差し押さえの通達があっても、まだ交渉の余地はあるので諦めないことが大事です。

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